Appartement 4 pièces 87 m² à vendre à Drancy

Drancy - Quartier des Oiseaux Beau duplex lumineux de 87 m² avec terrasse et balcon Situé au 2€ et 3€ étage d'un petit immeuble de deux lots, ce duplex spacieux et traversant offre de belles prestations et une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double donnant sur balcon, d'une cuisine équipée, de deux grandes chambres, et d'une salle de bain. À l'étage : une troisième chambre avec accès à une grande terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'un espace bureau. Nombreux rangements, escalier en marbre, beaux volumes, et environnement calme. Un grand garage de 29m² et d'un sous sol avec cave. Chauffage au fuel. ?? Quartier recherché, proche commerces, écoles et RER B. Un bien rare, lumineux et fonctionnel, à visiter sans tarder ! Surface : 87 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2024 Consommation énergie primaire : 523 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 760 € et 7 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G