Appartement 4 pièces 88 m² à vendre à L'Isle-d'Abeau

Découvrez ce magnifique duplex de 88 m2 idéalement situé à L'Isle-d'Abeau, à proximité immédiate des écoles, commerces et au sein d'une copropriété calme et sécurisée. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose : Rez-de-chaussée Une spacieuse pièce de vie de 33 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée Un accès à un balcon de 17 m2, sans aucun vis-à-vis Une première chambre de 11 m2 Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC Étage Deux chambres de 11 m2 et 14 m2, dont l'une avec accès à un balcon privatif de 7 m2 Une salle de bains avec baignoire Un WC séparé Atouts supplémentaires Deux garages en box fermé, dont un garage double Chauffage individuel électrique Eau chaude alimentée par panneaux solaires Aucun travaux à prévoir Vous recherchez un bien clé en main, idéalement situé sur la commune de L'Isle-d'Abeau ? Contactez dès maintenant l'agence Leone Immobilier pour organiser votre visite. Contact : Nicolas CLEMENT, agent commercial SIREN 899411847 Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : Exerçant sous la CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie C 130/ GES A 4 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 749 EUR et 1013EUR . Surface : 88 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2022 Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 749 € et 1 013 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)