Appartement 4 pièces 89 m² à vendre à Annecy

Annecy-Seynod, L'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose, dans une petite copropriété récente et parfaitement entretenue, cet appartement- duplex de 89 m² en rez-de-jardin . Ce bien est proche de tous commerces, écoles et axes routiers. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 41 m2, avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant directement sur un jardin privatif de 128 m², pour profiter des beaux jours. 1 WC invités. Le 1er niveau se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. La distribution en duplex offre une séparation agréable entre les espaces de vie et de repos. Garage de 50m2 possible. Bien occupé en colocation . Contact : Carla MOGIN au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées], EI RSAC 810138297 Annecy Carla MOGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810138297 - Annecy. Surface : 89 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d