Appartement neuf 4 pièces 90 m² à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine

T4 Duplex PMR · 90,40 m² · 3 balcons (12,90 m²) · 8e étage · Vue panoramique - Livré et Disponbile Ce bien fait partie d'un programme au coeur du Village des Athlètes des JO de Paris 2024 Eligible PTZ et TVA réduite 5.5 % selon ressources Il y a quelques mois, les meilleurs athlètes du monde dormaient ici. Aujourd'hui, c'est votre tour. Le Village des Athlètes des JO Paris 2024 se réinvente et propose cet appartement neuf face à la Seine à Saint-Ouen avec une vue imprenable. Description du bien : Ce duplex s'articule sur deux niveaux avec une clarté remarquable. Au niveau bas, le séjour de 29,70 m² s'ouvre sur un balcon de 4,60 m² offrant une vue panoramique sur Paris, le Sacré-Coeur et la Seine depuis le 8e étage. La cuisine séparée de 7,60 m² complète cet espace de vie. Deux salles d'eau — une PMR de 4,70 m² et une standard de 3,30 m² — garantissent un confort maximal. L'espace nuit distribue trois belles chambres 12,00 m² et 11,10 m² au niveau bas et de 14,40 m² au niveau haut. Les chambres 1 et 3 du niveau bas disposent de leur propre balcon de 4,10 m² et 4,20 m². Construction en bois français à 80 %, béton bas-carbone, matériaux biosourcés. Saint-Ouen — transports & nouveau quartier : - Metro 13 - Carrefour Pleyel à 15 min à pied reliant Paris St Lazare en 12 min - Metro 14 et futures lignes 15 16 et 17 - Saint Denis Pleyel à 17 min à pied - Réseau Bus RATP - Ligne Audodienne + 137 / 166 et 237 à moins de 5 min à pied - Voiture : accès rapide aux quais de Seine, à l'A86 et au boulevard périphérique - Commerces, écoles et loisirs à moins d'1km Photos non contractuelles. Prix indiqué en TVA 5.5 % selon ressources. Bien DISPONIBLE Cabinet Expert en Immobilier Neuf - Disponible 7j/7 - Réponse garantie dans la journée Contactez-moi pour plus d'informations sur le bien, ses conditions d'acquisition et sa disponibilité. AVANTAGE NEUF