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Appartement 4 pièces 90 m² à louer à Bonne

leboncoin il y a 2 j

Loyer mensuel

€1,410

Loyer au m²

€16

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Bonne

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Description

Votre agence Reignier Immobilier est heureuse de vous présenter : Au calme et au centre de la commune de Bonne (74380), très bel appartement T4 duplex de 111.72m² utiles dont 90.23m², lumineux, situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 3 appartements. Description du bien : Au rez : Grande pièce de vie d'une surface de 57.44 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon/séjour, bénéficiant d'une cheminée centrale et de nombreux rangements. WC séparés (1.01m²) A l'étage : Trois chambres (13.61m², 12.78m² et 11.41m² utiles) Dégagement (6,37 m²) Salle de bain avec WC (9,10m2) Confort et équipements : -Appartement très lumineux -Chauffage individuel au gaz, économique et performant -Adoucisseur d'eau Annexe comprise : -Parking Extérieur Conditions de location : -Loyer mensuel : 1 410 € charges comprises dont 35€ de provisions sur charges (ramonage de la cheminée, entretien chaudière et adoucisseur - régularisation annuelle) -Dépôt de garantie : 1 375€ -Honoraires locataire : 1 172.99€ TTC comprenant :Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 902.30 € TTC (10 € TTC/m²) État des lieux : 270.69 € TTC (3 € TTC/m²) Informations complémentaires -Disponibilité immédiate -Dossier complet requis pour toute visite -Visite virtuelle disponible sur demande, pour découvrir le bien à distance Informations légales : -Estimation des dépenses énergétiques : entre 1240 € et 1922 € par an (abonnement inclus) -Consommation énergétique finale : 168 kWh/m²/an. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. REIGNIER IMMOBILIER 463 Grande Rue - 74930 Reignier Surface : 90 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025 Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 168.90 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 922 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.