Appartement de luxe 4 pièces 90 m² à vendre à Montpellier

Venez découvrir cet exceptionnel appartement F4 en duplex avec terrasse-rooftop de 54m² au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous êtes acceuilli par une belle entrée avec rangement et WC, un espace de vie climatisé baigné de lumière doté de grandes baies vitrées ; idéales pour profiter pleinement de la clarté et s'ouvrant directement sur la terrasse sans vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée fonctionnelle bénéficie elle aussi d'une agréable vue sur l'extérieur. À l'étage, un palier dessert le coin nuit possédant trois chambres avec rangement, une salle de bain ainsi que des toilettes séparés. Pour compléter ce bien, vous disposez également d'un cellier, parfait pour le stockage, d'une place de parking privative, ainsi qu'un garage box fermé de 20m², offrant des solutions de stationnement optimales. L'appartement vous séduira par sa luminosité et sa magnifique terrasse en rooftop de 54m² offrant une vue dégagée sur la ville. Un bien rare à Montpellier, alliant calme, sécurité et extérieur d'exception, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié. Au pied des commerces, du Tramway ligne 2 (Croix d'Argent), du bus, des écoles et d'un accès rapide à l'autoroute. Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 123 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d