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Appartement 4 pièces 91 m² à vendre à Veigy-Foncenex

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€380,000

Prix au m²

€4,176

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

91 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Veigy-Foncenex

Description

Charmant duplex de 91 m² avec 3 chambres avec 2 salles de bain, idéalement situé à proximité immédiate de la douane direction Genève. Cuisine ouverte et moderne entièrement équipé Ce bien offre une belle distribution sur deux niveaux avec des espaces confortables et fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un projet frontalier. Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes à pied du bus direction Genève, facilitant les déplacements quotidiens tout en profitant d'un environnement calme. Son agencement et son emplacement en font également une opportunité intéressante pour les investisseurs, avec une forte demande locative (collocation) liée à la proximité de Genève. Un bien recherché sur le secteur, alliant proximité de Genève et qualité de vie. Les charges de copropriété comprennent, l'eau, le chauffage, et l'entretien des communs. À découvrir rapidement. Votre conseiller eXp Realty : Nathalie RINDOWETZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 361 754 THONONS-LES-BAINS Surface : 91 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2022 Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 88.20 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 144 € et 1 548 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d

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