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Appartement 4 pièces 92 m² à vendre à Noisy-le-Grand

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€449,300

Prix au m²

€4,884

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

92 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Noisy-le-Grand

Description

Duplex avec extérieur NOISY-LE-GRAND / ENVIRONNEMENT URBAIN EN RENOUVEAU - ENTRE LES AXES PRATIQUES ET LES PORTES DU CENTRE-VILLE. L'agence Utopia vous présente un appartement en duplex de type 4, situé aux 2e et 3e étages, au coeur d'un quartier bénéficiant d'aménagements récents, de commerces de proximité et d'un accès facilité aux transports. L'emplacement offre un cadre de vie moderne, pratique et bien connecté. Le premier niveau accueille une entrée confortable, un vaste séjour-cuisine de plus de 30 m², ouvert sur un balcon et une terrasse de plus de 23 m², offrant de véritables respirations extérieures. Ce même niveau propose également une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et des espaces de dégagement permettant une circulation fluide. L'étage supérieur dessert deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une seconde salle d'eau, d'un WC, d'un dégagement et d'une jardinière extérieure accessible, créant une continuité végétale agréable. Avec 91,5 m² habitables et plus de 28 m² d'espaces extérieurs, ce duplex représente une opportunité rare dans un secteur dynamique, tirant avantage de la proximité des transports, des commerces et des futurs projets urbains. Contactez-nous pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Référence annonce : ETT4NLGDU Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

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