Appartement 4 pièces 92 m² à vendre à Les Chères

En exclusivité chez Hope Immobilier, découvrez au coeur de la commune de Les Chères, cet appartement en duplex de 92 m². Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et crèche, il offre un véritable confort au quotidien et permet une autonomie appréciable pour les enfants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 30 m² ouvrant sur un extérieur de 8m2 pour profiter pleinement des beaux jours. Sa double exposition apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine fermée, équipée et fonctionnelle, peut parfaitement évoluer selon vos envies une seule cloison la sépare de l'espace salon. Toujours sur ce niveau, une chambre avec placard et salle d'eau offre un espace confortable. À l'étage, un espace nuit distinct, parfaitement adapté aux enfants, comprend deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains. L'appartement a été entretenu avec beaucoup de soin par sa propriétaire, avec un suivi régulier et rigoureux. Il bénéficie de bonnes performances énergétiques (DPE C) grâce notamment à son chauffage individuel électrique récent et performant, équipé de thermostats permettant un réglage précis garantissant confort et maîtrise des consommations. La copropriété, entièrement close et sécurisée, est entretenue avec sérieux et implication par ses résidents, permettant de bénéficier de charges particulièrement faibles : 62 € par mois. Vous profiterez d'un environnement paisible et d'un stationnement facile en permanence. Egalement un garage fermé de 16 m² complète ce bien. Un bien fonctionnel et rassurant, offrant un cadre pratique et serein au coeur du village. Pour toutes informations complémentaires ou organiser une visite, contactez votre agence Hope Immobilier située à Marcilly d'Azergues. Léa Jacques (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884548272 - .