Appartement 4 pièces 93 m² à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine

Duplex 4 pièces de 93 m² - 8 /9 étage -avec 5 balcons sur les Quais de Seine - DERNIER BIEN RESTANT - Bien rare ! Situé au coeur des Quais de Seine, ce duplex 4 pièces de 93m² aux 8 et 9 étages offre une vue dégagée, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Duplex + étage élevé = luminosité, calme et sensation d'espace unique UN PLAN IDÉAL SUR DEUX NIVEAUX Ce bien se compose de : Entrée : 7,10 m² Séjour : 31,10 m², spacieux et lumineux Cuisine : 7,50 m², indépendante Chambre 1 (PMR) : 12,30 m² Chambre 3 : 10,80 m² Salle d'eau PMR : 4,00 m² Salle d'eau : 4,10 m² WC PMR : 1,80 m² Dégagement : 0,50 m² SUITE À L'ÉTAGE (DUPLEX) Chambre 2 : 14,60 m² à l'étage, véritable espace nuit indépendant Dressing intégré et accès direct à 2 balcons Un espace type suite parentale, rare et très recherché. UN EXTÉRIEUR MULTIPLE ET RARE 5 balcons : 4,20 m² 4,60 m² 4,20 m² 4,30 m² 4,20 m² Soit 21,5 m² d'espaces extérieurs, avec plusieurs expositions et une vraie ouverture sur l'extérieur. UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - QUAI DE SEINE Situé sur les berges de Seine, le programme bénéficie d'un cadre de vie unique : Promenade en bord de Seine Métro lignes 13 & 14 à proximité Quartier en pleine transformation premium Commerces, écoles et services accessibles rapidement Le secteur des Quais de Seine est aujourd'hui l'un des plus attractifs de Saint-Ouen. Les atouts du bien : - Résidence neuve aux normes environnementales RE 2020 - Frais de notaire réduits - Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) - Fort potentiel de valorisation Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou découvrir nos autres biens disponibles en livraison immédiate.