Appartement 4 pièces 94 m² à vendre à Paris

À proximité de la Gare du Nord et de la Gare de l'Est, au coeur d'un quartier parfaitement desservi par les transports (métros, bus, RER), découvrez ce superbe duplex à l'esprit "maison". Situé aux 5ème et 6ème étages d'un immeuble en pierre de taille de belle facture (sans ascenseur), cet appartement de 90,04 m² Carrez (94,38 m² au sol) bénéficie d'un charme exceptionnel. Traversant et lumineux (exposition Est/Ouest), il offre une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le Sacré-Coeur. Le bien se compose comme suit : - Au 5ème étage : une cuisine aménagée, une belle pièce de vie avec cheminée et vue sur le Sacré-Coeur, une chambre avec balcon, une salle de bains avec WC et un dressing. - Au 6ème étage : un espace bureau et deux chambres (possibilité d'en créer une troisième). L'appartement dispose de deux entrées indépendantes. Le 6ème étage offre la possibilité de détacher une chambre de service équipée (coin cuisine, placard, baignoire et WC), idéale pour un investissement locatif ou une jeune fille au pair. Une cave en sous-sol complète ce bien. À noter que les parties communes de l'immeuble ont été récemment refaites.