Appartement 4 pièces 94 m² à vendre à Paris

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€1,349,000

Prix au m²

€14,351

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

94 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Au coeur du 9ème arrondissement, à deux pas de la place d'Estienne d'Orves, ce duplex de 100 m² a été entièrement rénové par architecte. Bois clair, blanc, lumière - le parti pris est lisible et tenu de bout en bout. Au 2ème étage, le séjour bénéficie de 3,20 m de hauteur sous plafond. La cuisine dînatoire sur-mesure est entièrement équipée. Un espace bureau ouvert complète le niveau. La suite parentale dispose d'un dressing intégré et d'une salle d'eau privative en béton ciré, double vasque, robinetterie encastrée. Au 1er étage, deux chambres avec rangements sur-mesure, une salle d'eau et des espaces de rangement. Parquet massif dans toutes les pièces. Menuiseries et mobilier réalisés sur-mesure en bois. A 300m Du Métro ligne 12 Trinité-D'Estienne D'Orves. Bien soumis au régime de la copropriété. DPE : E (267) - GES C (140) Surface : 94 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 140 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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