Appartement 4 pièces 94 m² à vendre à Angers

leboncoin il y a 6 j

Prix de vente

€233,000

Prix au m²

€2,479

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

94 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

Description

Situé dans un environnement agréable et verdoyant à proximité des commodités et des transports, venez découvrir ce bel appartement en duplex alliant confort et fonctionnalité. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, le tout donnant sur une agréable terrasse. Une chambre, un WC et un placard complètent ce niveau. À l'étage, un palier avec espace bureau dessert deux chambres, une salle d'eau, un second WC et un dressing. Idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable, proche du Lac de Maine. Travaux de façade votés et payés par les copropriétaires actuels en 2025, début des travaux en septembre 2026 Les atouts: Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée Entièrement repeint 3 chambres coin bureau Dressing Terrasse et balcon Contact Julie MARTIN [Coordonnées masquées] Surface : 94 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 52 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2024 Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 246 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 793 € et 2 425 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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