Vente Duplex Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 95 m² à vendre à Asnières-sur-Seine
Prix de vente
€640,000
Prix au m²
€6,737
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
4
Surface
95 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Hauts-de-Seine
Ville
Asnières-sur-Seine
Description
Entièrement aménagé sur mesure par une architecte d'intérieur, ce superbe appartement familial en duplex de 95m2 avec loggia de 6m2, refait à neuf est situé aux 4 et 5 eme étages d'un immeuble récent (2017).
Très lumineux, il bénéficie d'une triple exposition, sud / sud-est et allie élégance, confort et lumière naturelle.
Il se compose au rez de chaussée d'une entrée avec dressing et toilettes, d'une cuisine dinatoire haut de gamme (Schmidt, plan de travail en Dekton) ouverte sur un séjour cathédral de 27 m², baigné de lumière et offre une vue dégagée sur le parc, sans aucun vis-à-vis. Une terrasse aménagée en angle (6 m2), surplombe le parc.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres:
La chambre parentale, avec bureau intégré et rangements sur-mesure,
Une deuxième chambre, également dotée de placards sur-mesure,
Une troisième chambre avec de nombreux rangements.
Un dressing indépendant sur le palier et une salle de bain spacieuse complètent cet étage et une salle de bains avec rangement sur mesure.
Des toilettes séparées et un couloir aménagé avec bibliothèque sur mesure.
Possibilité d'extension au niveau du séjour cathédrale (4ème chambre, bureau etc.)
Une cave et deux places de parkings en enfilade complètent ce bien.
En option : une place de parking PMR boxable (autorisation votée en AG 2025)
Chauffage au gaz urbain.
Compteurs individuels eau froide / chaude / chauffage.
Cet appartement haut de gamme est situé :
Au pied de 3 parcs avec jeux enfants
A proximité immédiate de la Gare des Grésillons et du RER C et de la future ligne 15
Mairie de Saint-Ouen (2 km) : lignes 13 & 14
Écoles, crèches municipales & privées à proximité immédiate
De nombreux commerces ( Carrefour) et restaurants, marché deux fois par semaine.
La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial sous le numéro 53505049600012 - GM PATRIMOINE
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