Appartement 4 pièces 96 m² à louer à Angers

Venez découvrir ce super duplex T4 au 1er étage sans ascenceur comprenant au niveau 1 : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ( plaques induction, hotte) et mis a disposition four et lave vaisselle, une pièce de vie donnant sur une belle terrasse, une chambre parentale avec salle de douche et un WC séparé Au niveau 2 : deux chambres donnant toutes les deux sur un balcon, un dégagement et une salle de douche avec WC Le duplex bénéficie d'une place de stationnement sécurisée et d'une cave Charges eau froide + TOM + entretien des parties communes + minuterie + parking + entretien VMC Disponible à partir du 10/07/2026 REF 5135 DPE: C Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr Surface : 96 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 69 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).