Appartement 4 pièces 97 m² à vendre à Vanves

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€400,000

Prix au m²

€4,124

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Vanves

Description

Duplex en dernier étage dans le quartier Saint Remy ! VANVES SAINT REMY. La campagne à Paris ! Idéalement situé dans le coeur historique de Vanves ! 10 minutes METRO Corentin Celton et GARE / 15 minutes METRO Plateau de Vanves / 1 minute BUS. Au sein d'une petite copropriété de 4 appartements, au 2ème et dernier étage sans ascenseur, seul appartement à l'étage, beau DUPLEX de 97,69 m² au sol (63,57 m² carrez) comprenant : - au 2e étage : un salon de 30 m² avec cheminée, une salle à manger attenante de 8,26 m², une cuisine de 5,15 m², une chambre de 12,53 m² et une salle d'eau avec WC. - dans les combles : une grande pièce de 38,51 m² au sol (5,58 m² carrez). Duplex avec tout le charme de l'ancien : tomettes, poutres apparentes ... Très faibles charges. Cave en sous-sol. Proche tous commerces et transports. Sectorisé collège Michelet. Référence agence : 7754 Référence annonce : T3BY-OZ6-NPX Date de réalisation du diagnostic : 20/10/2025 Prix hors honoraires : 385 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 527.24 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 199 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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