Appartement 4 pièces 97 m² à vendre à Voiron

L'Agence Madrigal Immosquare de Voiron, vous propose à la vente, Pour investisseur à 4.30%. Dans une petite copropriété de deux étages, Un Duplex de type T4 loué de 97 m² env, en plein centre ville de Voiron, à proximité de toutes commodités, au calme et lumineux, sans ascenseur. Il comprend une cuisine ouverte sur salon, bénéficiant ainsi d'une belle pièce de vie de 33 m² environ, 1 sanitaire. A l'étage : 3 chambres, une salle de bains, 1 sanitaire. loué actuellement 753 € HC, Faibles charges 28 €. Le chauffage est individuel électrique. Huisseries doubles vitrages anciennes générations. Plusieurs appartements disponible pour investisseurs. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 et de l'article L.615-6 du CCH. Renseignements et visites : Catherine FRIER - Agence Madrigal - 38500 Voiron - Tel : 00476065880 - 006 42 48 49 49 - mail : [Coordonnées masquées] Surface : 97 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2022 Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 67.80 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 963 € et 1 303 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)