Appartement 4 pièces 98 m² à vendre à Boulogne-sur-Mer

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€232,000

Prix au m²

€2,367

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

98 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Boulogne-sur-Mer

Description

DUPLEX FACE AUX JARDINS DE NAUSICAA - RARE ! Boulogne sur mer - 62200 Secteur idéal avec vue sur l'arrivée des bateaux, et les promenades du port. Proche de toutes commodités, près de Nausicaa, avec en + un GARAGE de 15m² ! L'appartement 'Maison' dispose de deux entrées individuelles, l'une par le côté garage, et l'autre pour accéder directement dans le séjour, en rez-de-chaussée d'immeuble, donnant l'impression d'un appartement 'maison' ! Entièrement rénové en 2020 ! Le salon et la pièce dinatoire sont ouverts sur la cuisine entièrement aménagée et équipée de 2020, un premier accès à l'étage pour un coin bureau et une chambre spacieuse. Puis une seconde chambre avec aussi espace lecture. Les paliers sont équipés de nombreux rangements. Une salle d'eau et 2 WC sont présent dans ce logement ! Le confort est attesté par la très bonne classification du DPE : C ! Je suis disponible pour tous renseignements, Réservez votre visite ! Vidéo d'Annonce : Hélène LAVENU : Retrouvez toutes mes nouveautés sur les réseaux Fb : Hélène LAVENU Cette annonce référence 275307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 232 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1118.00 euros et 1512.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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