Appartement 4 pièces 98 m² à vendre à Mulhouse

Appartement 2 chambre(s) à vendre Duplex lumineux de 98m2 2 chambres, une cave Venez découvrir ce superbe duplex situé au dernier étage d'une petite copropriété de 8 logements. L'entrée s'ouvre sur une très belle pièce de vie de 37 m², baignée de lumière grâce à une configuration traversante. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, bénéficie également d'une excellente luminosité et dispose des branchements pour lave linge. Un coin repas délimité par un bar structure harmonieusement l'espace et offre un volume de vie ouvert de 59 m², idéal pour recevoir. La surface généreuse du séjour permet, sans lourds travaux, d'envisager la création d'une chambre supplémentaire tout en conservant un espace de vie confortable. Un WC indépendant complète ce niveau. Un escalier en colimaçon, placé au coeur du volume, mène à l'espace nuit composé de deux chambres, dont une grande chambre de 13,70 m² et une seconde de 9,60 m² bénéficiant d'un dressing attenant déjà aménagé. Une spacieuse salle de bain complète l'étage et propose une baignoire, une douche, un meuble vasque, des rangements bien pensés ainsi qu'un WC. Une petite mezzanine, idéale pour le stockage ou un coin enfants, ainsi qu'une cave, complètent ce bien. Prix 156000 € honoraires exclus. Honoraires de 9000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 8 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- 652€. Nombre de procédure en cours: 0. Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118. Référence annonce : 750681013-174 Date de réalisation du diagnostic : 25/02/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d