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Appartement 4 pièces 99 m² à vendre à Villard-de-Lans

leboncoin
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Prix de vente
€536,500
Prix au m²
€5,419

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
4
Surface
99 m²

Localisation

Département
Isère
Ville
Villard-de-Lans

Description

Coup de Coeur assuré : Duplex Contemporain "Comme Neuf" - 100 m² avec Vue Dégagée Découvrez ce magnifique appartement de 100 m² (Loi Carrez) et 108 m² au sol, livré en 2023, situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 6 logements. Alliant modernité, confort et matériaux de haute qualité, ce bien est vendu entièrement meublé avec du mobilier haut de gamme et des aménagements sur mesure. Les points forts du bien : Espace de vie baigné de lumière : Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, profitant d'une double exposition Sud et Ouest. Extérieur privilégié : Une terrasse d'angle abritée de 26 m², véritable pièce supplémentaire, offrant une vue apaisante sur les champs environnants. Confort thermique optimal : Chauffage au sol intégral (pilotable à distance) complété par un superbe poêle à bois pour vos soirées d'hiver. Description détaillée : Au premier niveau : Une grande entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements sur mesure. Un coin buanderie discret et des WC séparés. Une suite parentale spacieuse avec son propre dressing et sa salle d'eau privative. Le séjour/cuisine avec accès direct à la terrasse par de larges ouvertures. À l'étage : Deux belles chambres lumineuses, chacune équipée de placards intégrés. Une seconde salle d'eau moderne. Des WC séparés. Annexes & Dépendances : Un casier à skis privatif. L'accès à un local vélo commun. Garage vendu en supplément: Grand garage fermé de 22.6m² vendu en sus au prix de 26000 euros Rare sur le marché, cet appartement de 2023 combine les performances énergétiques du neuf avec le charme d'une décoration soignée et personnalisée. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Référence agence : 13625 Référence annonce : EWSG-E23-55I Date de réalisation du diagnostic : 18/01/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 548 € et 741 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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