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Appartement 4 pièces 84 m² à vendre à Soultz-les-Bains

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€295,000

Prix au m²

€3,512

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Soultz-les-Bains

Description

Duplex lumineux avec vue dégagée, 84 m² Carrez (98.94 m² au sol), garage, cave et parking. Situé aux 2ème et 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, ce bel appartement en duplex offre des volumes agréables, une belle luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis sur les collines et les vignes. Description du bien : Niveau 1 : - Une entrée accueillante - Un séjour lumineux - Une cuisine équipée fonctionnelle (four, plaque, hotte, lave-vaiselle, frigo-congélateur) - Une chambre (12.16 m² Carrez - 14.40 m² au sol) - Une petite pièce attenante avec velux pouvant servir de dressing ou bureau (3.78m² Carrez - 6.22m² au sol) - Une salle de bain (avec douche et espace pour un lave linge) - Un WC indépendant - Un balcon de plus de 8m², idéal pour profiter de l'extérieur Niveau 2: - 2 chambres 10.23m² et 8.88m² loi Carrez ( 13.49m² et 12.12m² au sol) - Une salle de bain avec baignoire - Un dégagement Annexes et équipements : - Un garage privatif fermé en sous-sol avec prise électrique et point lumineux - Une cave - Une place de parking extérieur privative - Chauffage électrique au sol au 1er niveau et par convecteurs dans les chambres - Immeuble équipé d'un adoucisseur d'eau - Ballon d'eau chaude neuf Les + du bien : - Appartement très lumineux exposé sud-ouest - Aucun vis-à-vis - Vue dégagée et environnement calme et agréable - Duplex offrant une belle séparation des espaces de vie - Disponible immédiatement Prix de vente : 310000€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Consommation énergie primaire : C - 142 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 75 kWhEF/m²/an GES : A - 5 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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