Appartement 2 pièces 43 m² à louer à Toulouse

Situé rue Temponière, en plein coeur de l'hyper centre de Toulouse, entre Carmes et Capitole. Profitez d'un accès immédiat au métro, bus, et station Vélo, pour une mobilité optimale. Ce vaste 2 pièces de 43 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se trouve au 3e et dernier étage. Il offre une luminosité remarquable, un calme absolu et une vue imprenable sur les toits de Toulouse. L'appartement allie le charme de l'ancien au confort d'un design moderne. Disposition et équipements : • Entrée ouvrant sur une cuisine entièrement équipée (plaques 4 feux, four, micro-ondes, hotte aspirante, réfrigérateur/congélateur, machine à café, lave-vaisselle, vaisselle et batterie de cuisine complète). • Salon spacieux avec coin repas (table et chaises), canapé convertible (couchage 2 places), TV écran plat. • Chambre mansardée avec lit double (1,40 m), grand placard. • Salle de bain moderne avec douche à l'italienne. • WC séparés. Confort & Services : • Climatisation réversible. • Double vitrage pour une parfaite isolation phonique et thermique. • Appartement non-fumeur. Stationnement : • Parking Esquirol à 50 m, Parking Capitole à 100 m. Conditions de location : • Loyer : 890 €/mois (charges comprises, dont 35 € de charges forfaitaires). • Dépôt de garantie : 1 710 €. • Garants exigés. • Location non-fumeur. • Bail disponible dès la réservation. • Disponible à partir du mois de Mai 2026 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024 Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)