Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Paris

Je vous propose à la vente, rue de Bièvre, dans le 5e arrondissement de Paris, un appartement en duplex. Situé entre le quai des Tournelles et le boulevard Saint-Germain, à deux pas de la Seine et de Notre-Dame, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Il développe 45m² (surface Carrez), répartis sur deux niveaux aux 2e et 3e étages, ce dernier constituant le dernier étage sur cour. Le premier niveau comprend un espace cuisine, une pièce de vie ainsi qu'un WC séparé. Le second niveau propose une pièce de vie, une mezzanine offrant un espace supplémentaire de 6m² aménagé en coin nuit avec velux, ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et WC séparé. L'appartement a conservé de belles poutres apparentes. La configuration actuelle permet d'envisager la création de deux studios indépendants d'environ 22m² et 23m², sans contrainte. Ce bien se prête aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre parisien qu'à un investissement locatif. Il constitue également un véritable cocon. Un bien rare dans un secteur très prisé. | Taxe foncière : 913 euros | charges annuelles de copropriété : 2 088 euros | pas de procédure en cours | pas de gaz - chauffage électrique individuel