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Appartement 5 pièces 130 m² à vendre à Nîmes

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Prix de vente
€424,000
Prix au m²
€3,262

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
5
Surface
130 m²

Localisation

Département
Gard
Ville
Nîmes

Description

À vendre, bien idéalement situé à deux pas de la gare SNCF et des Arènes de Nîmes, dans une petite copropriété calme et bien entretenue. L'appartement offre de beaux volumes. Actuellement vendu en plateau, il permet un aménagement sur mesure : possibilité de créer deux grandes chambres, un salon et une cuisine spacieuse et traversante. Les atouts du bien : Cour privative de 100 m² avec bâtisse en duplex de 30 m² Grande cave de 51 m², idéale pour cave à vin, salle de sport ou espace détente (jacuzzi) Petite copropriété de 5 propriétaires Syndic bénévole - faibles charges Taxe foncière : 1 400 € Toiture neuve Menuiseries déjà posées, matériaux nobles de très belle qualité Électricité neuve Carrelage haut de gamme Volets roulants électriques Raccordé au tout-à-l'égout Diagnostics réalisés le 21/09/2023 - vierges Bien à fort potentiel, idéal résidence principale ou investissement patrimonial, avec prestations de qualité et nombreuses possibilités d'aménagement. Visite sur rendez-vous. INA Immobilier Nimes Agence

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