Vente Duplex Drancy (93) 5 pièces 96 m²
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Appartement 5 pièces 100 m² à vendre à Drancy
Prix de vente
€385,700
Prix au m²
€3,857
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
5
Surface
100 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Drancy
Description
iad France - Adeline Zammit vous propose: **Duplex d'exception de 100 m² avec terrasse à Drancy**
Découvrez ce superbe duplex situé à Drancy, au cOEur d'un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités. Construit en 2011, ce bien aux prestations soignées offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille.
D'une superficie généreuse de 100 m², il se compose de 5 pièces aux beaux volumes, dont 3 chambres lumineuses. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux du premier niveau, comprenant une salle d'eau avec WC, puis un vaste espace de vie baigné de lumière. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre également sur l'extérieur.
Le séjour et la cuisine donnent accès à une magnifique terrasse d'environ 30 m², parfaite pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments conviviaux.
À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant confort et intimité à toute la famille.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Zammit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 950941773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 100 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 80
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2025
Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
#66d
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