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Appartement 5 pièces 74 m² à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer

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Prix de vente
€950,000
Prix au m²
€12,838
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
5
Surface
74 m²

Localisation

Département
Var
Ville
Saint-Cyr-sur-Mer

Description

Rare à la vente ! Ce bel appartement T4-T5 rénové, en duplex, se situe au dernier étage d'une petite résidence en première ligne du nouveau port des Lecques. D'une superficie au sol de 102 m2 (74,42 m2 en loi carrez), il bénéficie d'une vraie VUE MER ! Ce duplex se compose au premier niveau d'un espace de vie salon - séjour - cuisine ouverte, climatisé prolongé par une terrasse, de deux chambres, une salle d'eau et WC indépendants. Que ce soit de la terrasse, du salon, du séjour ou de la cuisine, vous pourrez contempler une belle vue mer. Le second niveau offre un grand espace mezzanine surplombant le salon, une suite avec sa salle d'eau et ses WC. LE PLUS : L'appartement est vendu avec un grand garage fermé d'environ 18 m2 ainsi qu'une cave d'environ 5 m2. Idéal pour les vacances ou y vivre à l'année ! Surface : 102 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 44 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2025 Consommation énergie primaire : 96 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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