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Appartement 5 pièces 103 m² à vendre à Brest

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€655,000

Prix au m²

€6,359

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

103 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Finistère

Ville

Brest

Description

Brest ? Triangle d'Or Appartement en duplex d'exception avec terrasse et vue mer. Dans l'un des secteurs les plus prisés de Brest, à deux pas du Cours Dajot, découvrez ce rare et exceptionnel appartement en duplex offrant une superficie au sol d'environ 138 m² ( 102,91 m² loi Carrez ). Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, ce bien unique bénéficie d'une terrasse d'environ 15 m² offrant une vue panoramique à 180° sur la rade de Brest. L'appartement séduit par sa luminosité remarquable, renforcée par une exposition Sud-Ouest, ainsi que par ses prestations haut de gamme qui garantissent un confort optimal. Atouts supplémentaires : Possibilité d'acquérir un ou deux garages fermés, équipés de prises pour recharge électrique. Emplacement de premier ordre dans le Triangle d'Or. Un bien d'exception, idéal pour une installation raffinée ou un pied-à-terre haut de gamme dans un cadre unique. REFERENCE LUXIOR 26118JM Surface : 103 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024 Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 182 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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