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Appartement 5 pièces 103 m² à vendre à Elbeuf

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€99,500

Prix au m²

€966

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

103 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Elbeuf

Description

L'Artiste immobilier, agence immobilière à ELBEUF (76500) & son agglomération vous présente ce charmant appartement en duplex AU RDC. Sur la commune d'ELBEUF (76500) et à proximité du centre-ville, cet appartement vous séduira par sa pièce de vie avec sa cuisine ouverte pour 50m². L'appartement en duplex est composée comme suit, à savoir: _ Au rez-sde-chaussée: - Une entrée de 4,50 m2 - Un salon séjour cuisine en L de 50 m2 environ - Un Cellier - Une salle de douche et WC au rdc _ En Duplex - Trois chambres de 10.15; 10.30 et 12.3 m² m2 - Un dressing - Une salle de bains de 5,00 m2 - Double Vitrage PVC & alu - Petite Copropriété avec de faibles charges - Aucun travaux à prévoir - Charges : 120 euros /trimestre - Chauffage & eau chaude sanitaire par chaudière à condensation Saunier Duval (2018) - Taxe foncière : 1500 euros - Deux garages dans la cour Opportunité d'investissement locatif également pour cet appartement: Loyer appartement possible 790€/mois Garage 1: 50€ / mois Garage 2: 50€ / mois revenu annuel brut 10 680€ revenu annuel TF déduite 9380 (taxe OM refacturé au locataire) renta 9,4% Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 427 995 Surface : 103 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2023 Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 106.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 991 € et 1 343 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Sécurité

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