Vente Duplex La Rochelle (17) 5 pièces 88 m²
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Appartement 5 pièces 104 m² à vendre à La Rochelle
Prix de vente
€488,000
Prix au m²
€4,692
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
5
Surface
104 m²
Localisation
Département
Charente-Maritime
Ville
La Rochelle
Description
À La Rochelle, dans le quartier prisé des Minimes, à deux pas du lac, du centre-ville et du Mega CGR, découvrez ce bel appartement T5 en duplex situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au calme et offrant une agréable vue dégagée sur le lac. Il se compose d'une entrée avec placard et cellier, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de 20 m2. Une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC complètent ce premier niveau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un couchage supplémentaire, deux chambres avec rangements, un dressing, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. grande cave (avec électricité).
Les atouts de ce bien : volumes généreux, belle luminosité, vue dégagée, chauffage par pompe à chaleur (Climatisation reversible), grande cave et environnement très calme. Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour vivre ou investir à La Rochelle.
Copropriété de 135 lots / GARAGE DOUBLE POSSIBLE (40000EUR)
Consommation : entre 1 210 EUR et 1 680 EUR par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformémentà l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE - Consommation primaire 108kWEP/m2/an - Consommation finale : 57kWhEF/m2/an - Émission de GES : 4 kg de CO2/m2/an
Surface : 104 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026
Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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