Appartement 5 pièces 106 m² à vendre à Fontenay-sous-Bois

Duplex 5 pièces - Terrasse 28 m² - Dernier étage Ce superbe duplex 5 pièces en étage élevé offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, volumes généreux et espace extérieur exceptionnel. UN BIEN RARE EN DUPLEX Ce bien développe une surface habitable d'environ 53,4 m² sur ce niveau, avec une organisation optimisée : Niveau principal : Entrée : 3,3 m² Séjour / cuisine : 33,6 m², spacieux et lumineux Chambre 1 : 11,6 m² Salle d'eau avec WC : 4,9 m² ESPACE NUIT À L'ÉTAGE Chambre 2 : 10,7 m² Chambre 3 : 10,1 m² Chambre 4 : 10,1 m² Bureau : 6,5 m² (idéal télétravail ou chambre d'appoint) Salle de bain : 4,8 m² Palier : 3,9 m² Dégagement : 3,0 m² Buanderie : 2,1 m² WC : 1,3 m² UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE Terrasse : 28,6 m² Véritable prolongement du séjour, cette grande terrasse offre un espace extérieur rare, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou recevoir en extérieur. CONFORT & PRESTATIONS Résidence neuve aux normes actuelles Agencement optimisé sans perte d'espace Belle luminosité grâce aux ouvertures extérieures Prestations modernes et fonctionnelles UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé à Fontenay-sous-Bois, ce bien bénéficie d'un environnement recherché : Proximité des espaces verts Accès rapide à Paris (RER A, RER E) Arrivée du futur métro ligne 15 du Grand Paris Express Projet de prolongement de la ligne 1 À terme, ce secteur deviendra un véritable hub de transport du Grand Paris, renforçant fortement son attractivité et son potentiel de valorisation. Les atouts du bien : - Résidence neuve aux normes environnementales RE 2020 - Frais de notaire réduits - Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) - Fort potentiel de valorisation - TVA réduite Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou découvrir nos autres biens disponibles en livraison immédiate.