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Appartement 5 pièces 107 m² à vendre à Sallanches

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€395,000

Prix au m²

€3,692

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

107 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Sallanches

Description

À Sallanches, dans un quartier calme et recherché, découvrez ce spacieux T5 en duplex inversé situé au 1er et 2e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. L'entrée se fait par le niveau supérieur qui dessert deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un WC, des rangements, une cuisine aménagée ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le Mont-Blanc. Le niveau inférieur propose un espace plus intimiste comprenant un salon cosy, une troisième chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC, idéal pour un espace nuit indépendant, une suite parentale ou un coin télétravail. Deux caves et un garage complètent ce bien. Un appartement fonctionnel et rare, à proximité des commerces, écoles et services. Surface : 107 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 229 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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