Vente Duplex Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 5 pièces 109 m²
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Appartement 5 pièces 109 m² à vendre à Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix de vente
€159,900
Prix au m²
€1,467
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
5
Surface
109 m²
Localisation
Département
Mayenne
Ville
Château-Gontier-sur-Mayenne
Description
Situé dans un secteur calme et recherché, cet ensemble immobilier se compose d'un appartement et d'un duplex dans un petite copropriété, offrant de belles possibilités d'aménagement ou de rentabilité locative.
L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une deuxième chambre peut facilement y être créée selon vos besoins.
Le duplex loué 400 euros/mois, quant à lui, dispose d'un espace salon-séjour avec cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Cet ensemble présente un beau potentiel, idéal pour un investissement locatif, une résidence principale avec logement indépendant, ou encore un projet familial.
Dans ce bien on retrouve un seul compteur d'eau et compteur électrique.
* Honoraires à charge vendeur
REF : 36313-HM
DPE : D (102)
GES : B (7)
Surface : 109 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025
Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 102 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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