Appartement 5 pièces 113 m² à vendre à Harfleur

À VENDRE - Duplex 113 m² - Coeur d'Harfleur - Bien rare À VENDRE - Duplex 113 m² - Coeur d'Harfleur - Bien rare En plein coeur d'Harfleur, ce duplex de 113 m² séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de 57 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux. Ce niveau comprend également une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, idéale pour la vie de famille. Un véritable atout vient compléter ce bien : un lot supplémentaire de 9 m² loi Carrez, pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre, bureau ou même en studio indépendant pour un projet d'investissement locatif. Situé dans une petite copropriété avec syndic bénévole, cet appartement bénéficie de faibles charges et d'un cadre de vie agréable. Sa très bonne exposition et son emplacement recherché en font un bien rare sur le marché. Une opportunité à saisir sans tarder. Référence agence : 4510 Référence annonce : 5BNM-QCQ-657 Date de réalisation du diagnostic : 23/05/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)