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Appartement neuf 5 pièces 116 m² à vendre à Argenteuil

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Prix de vente
€444,900
Prix au m²
€3,835
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T5 neuf
Nb pièces
5
Surface
116 m²

Localisation

Département
Val-d'Oise
Ville
Argenteuil

Description

EXCLUSIVITÉ PRIMAVEFA / OFFRES COMMERCIALES EXCEPTIONNELLES ÉLIGIBLE PRÊT À TAUX ZÉRO - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - PAS DE FRAIS D'AGENCE Vous êtes à un clic de votre futur logement ! À Argenteuil, découvrez ce bel appartement T5 en duplex, conçu comme une maison, offrant de beaux volumes, une organisation sur trois niveaux et de généreux espaces extérieurs privatifs. L'APPARTEMENT Appartement 5 pièces en duplex, pensé comme une véritable maison de ville, avec de beaux volumes et des espaces extérieurs privatifs. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements ouvre sur une pièce de vie conviviale comprenant un séjour lumineux et une cuisine séparée. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à deux terrasses, chacune donnant accès à son jardin privatif, offrant plus de 56 m² d'espaces extérieurs au total. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. Le premier étage est entièrement dédié à l'espace parental, avec une suite confortable comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain avec WC, garantissant calme et intimité. Le dernier niveau accueille trois chambres avec rangements, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'organisation sur trois niveaux permet une séparation claire des espaces jour et nuit. Les extérieurs généreux, rares pour un appartement, renforcent le caractère « maison » de ce bien et en font un logement idéal pour une vie familiale confortable. Parking en sous-sol (obligatoire) LA RÉSIDENCE Architecture moderne et pérenne Parties communes qualitatives, hall d'entrée travaillé par un architecte renommé Accès sécurisés : digicode, visiophone, badge Vigik Logement à haute performance énergétique garantissant un confort thermique optimal toute l'année et des charges durablement réduites Local vélos et espaces verts aménagés LES ATOUTS DE CE T5 - Appartement T5 en duplex, esprit maison - Organisation sur trois niveaux, idéale pour la vie familiale - Suite parentale avec dressing et salle de bain dédiée - Trois chambres supplémentaires avec rangements - Deux terrasses et deux jardins privatifs, plus de 50 m² d'extérieurs - Séparation claire des espaces jour et nuit - Bien rare à Argenteuil, combinant volume, extérieur et fonctionnalité - Prestations de qualité : parquet dans les pièces de vie et chambres, carrelage grand format, menuiseries performantes Le logement respecte les dernières normes énergétiques en vigueur, garantissant une excellente performance thermique et des consommations maîtrisées, synonymes d'économies durables au quotidien. Résidence principale ou investissement patrimonial Commune dynamique aux portes de Paris TRANSPORTS Transilien : gare d'Argenteuil desservie par la ligne J du Transilien, direction Paris Saint-Lazare en environ 10-15 min et vers des communes du Val-d'Oise et au-delà . Bus : multiples lignes RATP et locales desservent Argenteuil, notamment bus 140, 164, 272, 340, 361, ainsi que des lignes de réseau urbain du secteur, offrant des correspondances vers les gares, quartiers et communes voisines . Accès routier : proximité des grands axes A15 et A86 facilitant les déplacements en voiture vers Paris et la proche couronne . PRIX Appartement T5 : 444 900 € TTC (*TVA réduite) Parking en sous-sol (obligatoire en sus) : 15 000 € PRIX TOTAL : **459 900 € TTC * Sous conditions d'éligibilité à découvrir auprès de votre conseiller ** Valable dans la limite des stocks disponibles LES PLUS PRIMAVEFA Direct promoteur : plus de 1 000 résidences en cours en Île-de-France Accès à plus de 12 000 logements neufs disponibles Avantages financiers : PTZ, frais de notaire réduits, absence de frais d'agence Résidences conformes RE 2020 : confort durable et charges maîtrisées Contact : PRIMAVEFA - Camille Djahmyn - O7 59 63 45 39 Dans la limite des stocks disponibles - Visuels non contractuels

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