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Appartement 5 pièces 119 m² à vendre à La Wantzenau

leboncoin
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Prix de vente
€449,000
Prix au m²
€3,773

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
5
Surface
119 m²

Localisation

Département
Bas-Rhin
Ville
La Wantzenau

Description

A 5 mn à pied de la rue principale , des commodités et de la gare, beau duplex de 119 m2 Loi Carrez pour 134 m2 au sol avec terrasse ouest et garage pour 2 voitures côte à côte, un emplacement de parking dans la cour, le tout séciurisé par un portail électrique. Composition: Au rez de chaussée de l'appartement : une grande pièce à vivre de 55 m2 avec cuisne équipée ouverte, ilôt central, grands placard intégrés, une terrsse avec vue sur verdure, sans vis à vis, un cellier, un WC séparé. A l'étage: 3 grandes chambres, une grande salle de bain 12 m2 avec espace buanderie. Chauffage individuel Gaz. Environnement résidentiel et calme. Prestations de qualité. Surface : 119 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025 Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 179 € et 1 595 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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