Appartement 5 pièces 119 m² à louer à Strasbourg

LOCATION PRESTIGE - STRASBOURG WACKEN / TIVOLI ?? Duplex meublé haut de gamme - Dernier étage - Vue dominante Pensé pour une clientèle exigeante et performante, ce duplex 5 pièces meublé, situé au 15€ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, offre un cadre de vie idéal pour sportifs professionnels : calme, espace, lumière et prestations premium. ? Niveau de vie• Entrée avec rangements intégrés• Cuisine entièrement équipée avec îlot central, parfaite pour une nutrition sportive maîtrisée ?• Grand salon-séjour ouvert, propice à la récupération et à la détente• Accès direct à une terrasse• Buanderie• WC indépendant ? Espace nuit• 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing• Salle d'eau moderne avec WC ? Signature du bien -- ? Superbe terrasse de 24 m², vue panoramique sur Strasbourg, idéale pour décompression post-match et moments off ? ? Prestations haut de gamme? Appartement traversant & ultra lumineux? Climatisation pour un confort optimal toute l'année? Chauffage au sol? DPE : C? Résidence récente, sécurisée? 2 stationnements privatifs en sous-sol, dont 1 avec borne de recharge électrique ?? ? Loyer : 3 590 € / mois• Charges : 390 € (chauffage + eau chaude inclus)• Dépôt de garantie : 6 400 €• Honoraires locataire : 1 563 €(dont 361 € état des lieux) ? Contact - Dossier confidentiel & visites privéesCabinet Husser & Stocki? [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Surface : 119 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024 Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d