Appartement 5 pièces 120 m² à vendre à Paris

PARIS XV. JAVEL//CHARLES-MICHEL. APPARTEMENT FAMILIAL DERNIER ÉTAGE TERRASSE VUE DÉGAGÉE. Aux 6e et 7e étages d'un immeuble des années 2000 de standing, bien entretenu par un gardien à demeure : Appartement familial en duplex, baigné de lumière et au calme absolu, bénéficiant d'une grande terrasse de 58 m² et d'un large balcon. D'une superficie de 120,38 m², parfaitement répartis, il comprend : - Au premier niveau, une entrée avec vestiaire, un grand double séjour de plus de 52 m², exposé sud-est sud-ouest prolongé par le balcon de 11 m², une cuisine dinatoire équipée, deux chambres, une salle de bains, des toilettes avec lave-mains, une petite buanderie et de nombreux rangements. - Au second niveau, par un bel escalier qui part depuis l'entrée de l'appartement, une suite parentale ouverte sur la terrasse, une salle de douche, un dressing. La terrasse est végétalisée avec goût et dispose d'un store banne électrique permettant de prendre ses repas à l'ombre. Un petit escalier extérieur donne accès à un espace de 8 m² où une cuisine d'été peut aisément être aménagée. Vendu avec un emplacement de parking et une cave. La copropriété autorise l'installation de climatiseurs. DPE : D/B Rare en dernier étage. Proche de la ligne 8 du métro, des établissements scolaires publics et privés et des commerces. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS Surface : 120 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 179 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).