Appartement 5 pièces 120 m² à vendre à Ramonville-Saint-Agne

Situé sur les hauteurs de Ramonville-Saint-Agne, ce bel appartement soigneusement rénové, disposé en duplex, de 120 m2 offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec une superbe vue dominante et dégagée. Implanté dans un environnement verdoyant et recherché, il bénéficie d'une exposition idéale et d'une configuration traversante qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'appartement est en parfait état, il est immédiatement prêt à accueillir ses futurs habitants. Dès l'entrée, les volumes et la qualité des espaces séduisent. Le premier niveau s'articule autour d'un vaste séjour d'environ 50 m2, véritable pièce de vie conviviale et lumineuse, ouvrant sur un balcon permettant de profiter pleinement de la vue et de l'environnement paisible. Cet espace offre la possibilité d'aménager un véritable coin bureau, idéal pour le télétravail, ainsi que la création d'une chambre supplémentaire sans altérer le confort des volumes existants. La cuisine, séparée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort, et dispose d'un espace buanderie attenant, particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit est parfaitement distinct et propose une très grande chambre avec accès à un balcon, un espace bureau offrant une atmosphère intime et propice au travail ou à la lecture. Deux autres chambres viennent compléter cet étage, idéales pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'agencement global permet une grande souplesse d'aménagement et offre la possibilité de créer au minimum une chambre supplémentaire selon les besoins. En annexes, l'appartement dispose d'un emplacement de stationnement privatif et de deux caves, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La résidence est appréciée pour son calme, sa situation dominante et sa proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et des principaux axes menant à Toulouse. Ramonville-Saint-Agne séduit par sa qualité de vie, entre dynamisme urbain et cadre naturel. Un bien rare sur le secteur, réunissant volumes, luminosité, vue et emplacement recherché. Surface : 120 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 97 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2022 Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)