Appartement 5 pièces 121 m² à vendre à Villeurbanne

EXCLUSIVITE NOUVEAUTE EN APARTE VILLEURBANNE - Gratte - Ciel / T5 120 m2 à en Duplex dernier étage, traversant Nord / Sud avec grande terrasse sans vis-à-vis, garage (box fermé) et un grand local de 19m2 Idéalement situé au coeur du quartier des Gratte-Ciel, à proximité immédiate de toutes les commodités (métro, commerces, écoles, services), découvrez ce bel appartement T5 traversant, situé au 5 et 6 -ème étage d'un immeuble bien entretenu. L'appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée et d'une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 30 m2, exposition Sud, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparé. (Grande surface à l'étage de plus de 50m2( à aménager). Ses principaux atouts: Appartement traversant séjour Sud, chambres nord, Grande terrasse de 14 m2 sans vis-à-vis avec vue dégagée T5 calme et lumineux Situation plein coeur des Gratte Ciel En supplément : Garage fermé (25 000 Euros), un grand local de plus de 19 m2 en rez-de-chaussée (27 500 Euros) Proximité immédiate métro, commerces, écoles et services. Appartement familial à rénover. Dans l'un des quartier les plus dynamique de Villeurbanne. Bon DPE C/C A visiter sans tarder ! Contact Georges [Coordonnées masquées] Surface : 121 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 48 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 2 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).