Vente Duplex Caen (14) 5 pièces 129 m²
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Appartement 5 pièces 123 m² à vendre à Caen
Prix de vente
€380,000
Prix au m²
€3,089
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
5
Surface
123 m²
Localisation
Région
Normandie
Département
Calvados
Ville
Caen
Description
Les clés du littoral vous présente en exclusivité à la vente, cet appartement en duplex d'une surface habitable de 123 m², situé à Caen, secteur Canada/jardin des plantes, dans un environnement recherché offrant un accès immédiat aux écoles, commerces, transports en commun et équipements sportifs.
Implanté au 3€ et 4€ étage avec ascenseur d'une copropriété de 15 habitations et offrant deux entrées distinctes, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud et d'une très belle vue dégagée.
Au rez-de-chaussée du duplex, vous trouverez une entrée, un vaste séjour/salon de 36 m², une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements.
À l'étage s'accèdant par l'escalier ou sa propre entrée, le bien propose une troisième chambre, une mezzanine de 18,25 m² pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau ou espace détente, une salle de bains avec douche et un WC.
L'appartement est complété par un garage et une cave, apportant un confort supplémentaire.
Chaudière gaz installée en 2022 avec répartiteurs !
Quote-part de charge de copropriété annuelle : 5 101 €
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un appartement spacieux, lumineux et bien situé au coeur de Caen, à découvrir sans tarder avec Prescilla au O6 73 O5 82 48 !
Plus d'informations sur notre site 'lesclesdulittoral'
Carte pro. CPI 1401 2023 000 000 027
Surface : 123 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 46
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023
Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 154.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 098 € et 1 486 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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