Appartement 5 pièces 127 m² à vendre à Caluire-et-Cuire

Dans un immeuble 1900 en copropriété, découvrez ce beau duplex avec terrasse offrant un séjour double avec cuisine américaine, trois Chambres, un bureau, deux sanitaires et deux wc. En très bon état général ce charmant bien saura vous séduire par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond, sa belle terrasse à vivre de 12 m2 et sa salle de jeux Son architecture en duplex fruit de l'adjonction de deux lots de copropriété en fait presque 'une maison de ville' que l'on peut aussi rediviser en deux appartements totalement indépendants. Bien placé aux portes de LYON et de tous les grands axes, des transports et des commerces cet appartement traversant et lumineux possède de nombreux atouts . En vente avec trois caves et deux greniers. A voir sans tarder DPE: C111KWh/m²/an ET C 21 KgCO²/m²/an Charges annuelles: 3062 € Copropriété de 18 Lots d'habitations Votre contact agence: Guillaume PERRACHON [Coordonnées masquées] Surface : 127 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 54 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025 Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).