Appartement 5 pièces 127 m² à vendre à Ajaccio

Situé au dernier étage d'une résidence récente et prisée, ce magnifique duplex T5 de 130 m² (126.5m² Carrez) séduit par sa luminosité, ses volumes et ses vues panoramiques uniques sur la Méditerranée, les Iles sanguinaires et le maquis ajaccien.Traversant nord-sud, il offre un espace de vie généreux et parfaitement distribué. Le séjour est baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse couverte face à la mer; la cuisine haut de gamme Leicht est raffinée et sobre, équipée pour répondre aux plus hautes exigences. En bas, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage, 2 suites parentales dont une avec accès direct à une tropézienne panoramique, un bureau indépendant et un second wc. Espaces extérieurs complémentaires: Terrasse principale de 20m² couverte avec un store banne - Tropézienne de 12m² avec panorama à 180° - Loggia de 6m² tournée vers le maquis et les crêtes. Prestations haut de gamme ! Interessé(e)s? Contactez Nadège LAVENTURIER par mail à [Coordonnées masquées] Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 997 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920 Surface : 130 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2025 Consommation énergie primaire : 41 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).