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Appartement 5 pièces 131 m² à vendre à Aurillac

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€151,000

Prix au m²

€1,153

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

131 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Cantal

Ville

Aurillac

Description

A Aurillac, à proximité du centre-ville, à vendre Appartement en duplex de type 5 d'une surface d'environ 131 m² avec cave, garage et jardin privatif. L'entrée coté rue donne sur un couloir desservant une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec balcon sans vis à vis et vue dégagée sur tout Aurillac, un dégagement pouvant faire office de bureau, 1 chambre, une salle d'eau et des WC. A l'étage le palier dessert deux chambres, un espace pouvant accueillir un futur dressing, des WC avec meuble double vasques. En rez de jardin, une cuisine d'été, une pièce de stockage et une cave complètent l'ensemble. Garage double à partager avec appartement du dessous. Chauffage collectif au fuel Menuiseries bois double vitrage Ses atouts : emplacement, vue exceptionnelle et volumes généreux. Plans et visite virtuelle consultables en agence. Gilles CALMELS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791824741 - aurillac. Surface : 131 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Consommation énergie primaire : 371 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 050 € et 12 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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