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Appartement 5 pièces 132 m² à vendre à Rouen

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€399,900

Prix au m²

€3,030

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

132 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

131 M2 HABITABLES - 2 TERRASSES - PARKING EN SOUS-SOL - RESIDENCE TRES RECENTE Les + : duplex dont vie de plain-pied sur 100 m2, 3 suites. En exclusivité, à Rouen (76000), venez découvrir cet appartement hors normes de 5 pièces de 131 m2 habitables, offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé au dernier étage d'une copropriété récente et sécurisée, ce duplex vous procurera un excellent confort de vie grâce à un niveau de 100 m2 de plain-pied. UN APPARTEMENT LUMINEUX ET FONCTIONNEL - Le séjour lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout pour plus de 40 m2. - Une baie vitrée qui donne accès à un agréable balcon sans vis-à-vis. - Une seconde terrasse avec vue panoramique sur Rouen. - 3 suites (chambre + salle d'eau + dressing) dont 2 en plain-pied. - Un WC à chaque niveau. CONFORT & PRESTATIONS - Résidence récente, sécurisée - Aucun vis-à-vis - Normes PMR - Chauffage individuel au gaz de ville - Menuiseries double vitrage - Box en sous-sol COPROPRIÉTÉ - Copropriété de seulement 28 lots principaux. - Charges : 190 EUR/mois. - Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le No514172782. Surface : 132 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2021 Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 792 € et 1 136 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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