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Appartement 5 pièces 177 m² à vendre à Port-Vendres

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€490,000

Prix au m²

€2,768

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

177 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Port-Vendres

Description

Situé sur les hauteurs de Port-Vendres, au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing, ce superbe appartement en duplex de 178 m² offre une vue imprenable sur la ville et le port, dans un environnement privilégié. L'ascenseur sécurisé arrive directement dans l'appartement, garantissant confort et intimité dès l'arrivée. L'entrée s'ouvre sur un magnifique espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger baignés de lumière, grâce à deux larges baies vitrées donnant un accès direct à une grande terrasse dominante. Véritable prolongement du séjour, cette terrasse est idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis, aussi bien en journée qu'en soirée durant l'été. Dans le prolongement, l'appartement propose une grande cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et élégante, complétée par une arrière-cuisine. Ce premier niveau est également composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre trois grandes chambres et une salle d'eau avec WC, parfaitement adaptées à une vie familiale ou à l'accueil d'invités. L'appartement bénéficie de prestations de qualité, notamment la climatisation, ainsi qu'un stationnement couvert. Un bien rare, aux volumes généreux, à la vue exceptionnelle et à l'emplacement recherché, alliant confort, luminosité et standing. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1217€ et 1647€. Contact : Mathieu FABRE [Coordonnées masquées] Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan. Surface : 177 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Consommation énergie primaire : 86 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 217 € et 1 647 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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