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Appartement 5 pièces 84 m² à vendre à Aurillac

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€133,750

Prix au m²

€1,592

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Département

Cantal

Ville

Aurillac

Description

Situé au 2 € étage d'une PETITE COPROPRIÉTÉ avec JARDIN COLLECTIF, cet appartement T5 meublé en duplex constitue une EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Le deuxième niveau offre un dégagement, un bureau (ou chambre), et une chambre supplémentaire disposant de sa salle de douche privative. Le bien est actuellement LOUÉ EN MEUBLÉ, assurant une rentabilité immédiate : •Loyer mensuel:580 € •Charges:250 € De travaux importants ont été votés par la copropriété et sont intégralement PRIS EN CHARGE PAR LA PROPRIÉTAIRE ACTUELLE, représentant un ATOUT MAJEUR pour l'investisseur : •Remplacement de la chaudière collective (travaux déjà réalisés) •Installation de robinets thermostatiques et de compteurs calorifiques (travaux déjà réalisés) •VMC et isolation thermique par l'extérieur (travaux à venir) Un bien clé en main, avec aucun frais à prévoir sur les travaux votés, idéal pour un investissement SÉCURISÉ et PÉRENNE.Vous souhaitez programmer une visite ? Contactez-nous, nous vous accompagnerons avec plaisir dans ce PROJET D'INVESTISSEMENT.

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Sécurité

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