Appartement 5 pièces 85 m² à vendre à Rueil-Malmaison

Ce duplex de 85,5 m² Carrez (116 m² au sol), entièrement rénové en 2022 est situé dans une impasse, au calme, au sein d'une petite copropriété récente de 8 appartements. L'entrée au 1er étage découvre une grande pièce à vivre de 56 m² très lumineuse, traversante Est/Ouest par de grandes portes-fenêtres. Le bel espace cuisine US et son îlot central s'ouvre sur la terrasse de 11 m² sans vis-à-vis. Un coin bureau a trouvé sa place et de nombreux placards ont été judicieusement placés sous l'escalier afin d'optimiser au mieux les rangements. Un toilette indépendant ainsi qu'un placard penderie à l'entrée complètent ce niveau. Le deuxième étage est dédié aux espaces nuit avec un dégagement qui dessert la grande salle de bains avec WC de 8 m² avec son coin buanderie, deux chambres sous combles de 10 et 13 m² au sol, un dressing et la chambre parentale de 17 m² avec sa propre salle d'eau. Ce duplex est idéalement situé, en dernier étage, avec une très belle luminosité. Son agencement avec la pièce à vivre aux espaces généreux et sa terrasse intimiste font de cet appartement un lieu de vie très apprécié Une place de parking à disposition dans l'impasse. Copropriété de 15 lots dont 9 d'habitation Charges : 400€/trimestre Aucune procédure en cours Gare RER A : 12 min à pied Centre-Ville : 10 min à pied Ecole maternelle et élémentaire Tuck Stell à 4 min à pied Bus 467 pour collèges et lycées Commerces et restaurants : 6 min à pied Cinémas : 8 min à pied Théâtre André Malraux : 6 min à pied CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 € et 2120 € par an Contact : Philippe 06 68 34 95 09 RSAC Versailles 828 047 704 Copropriété de 15 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.