Appartement 5 pièces 88 m² à vendre à Tignes

#Duplex en dernier étage avec terrasse sur les pistes# À Tignes, dans le secteur des Almes / Le Lac, ce duplex exposé plein ouest prend place au sein d'une résidence récente avec piscine, directement reliée aux pistes, dans un environnement calme et préservé. Situé en dernier étage, l'appartement développe une surface d'environ 87 m² et accueille quatre chambres, pensées pour recevoir famille et invités dans une atmosphère sereine. La lumière de l'après-midi accompagne naturellement les espaces, prolongeant les fins de journée face à la montagne. (Photos retouchées) La résidence propose des équipements dédiés au bien-être, dont piscine, sauna, jacuzzi et salle de sport, offrant une expérience complète après les journées en altitude. L'accès skis aux pieds permet une relation immédiate et fluide à la montagne. Le bien s'inscrit dans le cadre d'un bail commercial. Cette organisation permet au propriétaire de profiter de périodes de séjour réparties entre l'hiver et l'été, tout en bénéficiant d'un revenu annuel structuré. Un casier à skis, une cave privative et un emplacement de stationnement en sous-sol complètent l'ensemble. Un lieu pensé pour vivre la montagne dans la lumière, le calme et la continuité des saisons. Surface : 88 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 180 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2025 Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).