Appartement 5 pièces 88 m² à vendre à Angers

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€349,900

Prix au m²

€3,976

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

88 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

Description

EXCLUSIVITE - ANGERS / PLACE DU LYCÉE - Dans un quartier très prisé d'Angers, venez découvrir ce magnifique appartement duplex situé entre la Place du Lycée et le Jardin du Mail. Entre charme de l'ancien et modernité, cet appartement coup de coeur (3e et dernier étage sans ascenseur) vous propose au 1er niveau (partie rénovée en 2020) une belle pièce de vie avec cuisine A/E ouverte, un salon cosy avec tomettes, une chambre avec placard, salle d'eau et WC séparé. A l'étage, le palier dessert une chambre parentale, un bureau ou chambre d'enfant (comme actuellement) donnant accès à un pigeonnier et sa vue sur Angers. Les + : - appartement lumineux et rénové - centre ville dans un quartier prisé : Place du Lycée, jardin du mail - petit copropriété : 4 lots - cave en sous sol Surface : 88 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024 Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 138 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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