Vente Duplex Suze-la-Rousse (26) 5 pièces 88 m²
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Appartement 5 pièces 89 m² à vendre à Suze-la-Rousse
Prix de vente
€199,500
Prix au m²
€2,242
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
5
Surface
89 m²
Localisation
Département
Drôme
Ville
Suze-la-Rousse
Description
Appartement T4 duplex 89m2 Terrasse 21m2 Vue château Cave Copropriété sécurisée Parkings à proximité immédiate
Un bien rare au coeur de la Drôme Provençale, alliant volumes, lumière et charme de l'ancien.
UN APPARTEMENT D'EXCEPTION DANS UNE BÂTISSE DE CARACTÈRE
Situé à Suze-la-Rousse, au coeur du village, ce magnifique appartement T4 en duplex de 89 m2 se trouve au 1er étage d'une bâtisse historique entièrement rénovée.
Il est situé au sein d'une copropriété de huit lots, sécurisée par badge et digicode, offrant un cadre de vie rassurant tout en conservant l'authenticité du lieu.
L'appartement séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, renforcée par un VELUX, ainsi que par sa vue imprenable sur le château de Suze-la-Rousse.
DES VOLUMES GÉNÉREUX ET UNE DISTRIBUTION FONCTIONNELLE
Avec ses 89 m2, ce duplex propose des espaces confortables et parfaitement agencés.
Il se compose de :
Au premier niveau :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte (33m2), idéal pour les moments de convivialité
Deux chambres confortables, avec accès direct à la grande terrasse
Une salle d'eau moderne
Un WC indépendant
À l'étage :
Une troisième chambre
Un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou une pièce polyvalente L'ensemble est desservi par un superbe escalier en fer forgé, apportant caractère et élégance.
UN EXTÉRIEUR RARE EN CENTRE VILLAGE
Véritable atout de ce bien, la grande terrasse de 21m2 offre un espace extérieur privilégié, idéal pour se détendre ou recevoir, tout en profitant d'une vue dégagée sur le château.
CONFORT ET PRESTATIONS
Climatisation réversible
Luminosité optimale
Cave privative, idéale pour le stockage
Résidence sécurisée avec badge et digicode
Parkings disponibles à proximité immédiate du logement
Bâtisse de caractère rénovée, au sein d'une copropriété à taille humaine
UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ
En plein coeur de Suze-la-Rousse, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux commerces, services et commodités. Le charme du village, la vue sur le château et la qualité de rénovation font de ce bien une opportunité rare sur le secteur.
UN BIEN IDÉAL POUR
Une famille
Une résidence principale de caractère
Un investissement locatif de qualité
Une perle rare sur le marché de Suze-la-Rousse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Cette annonce vous est proposée par SINARD Nathalie - EI - NoRSAC: 513756320, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon
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